Contrato Alquiler - Restaurant Jardins El Palau

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Contrato Alquiler

Alquiler salones
CONTRATO ARREDAMIENTO DE LOS SALONES

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS
1)- dos (o varia) salones y una carpa que posee en dicho lugar; que tiene, el salón Magnum con 300….. metros cuadrados, está completamente equipado para que entren, estén cómodos, sentados y con sus mesas respectivas personas.  
2)- el salón Excelsor, de .250.....metros cuadrados  (en perfecto estado de conservación y uso, ambos salones), cuenta con mesas y sillas. Ambos salones cuentan con equipos de aire acondicionado (frío- calor), para ambientar la temperatura.
3 )- se cuenta ( o no ), a)- con equipo de luces, b)- consola, sonido, música, c)- decoradores del local y las mesas, d)- servicio de lunch, e)- todo el equipamiento necesario para tender las mesas manteles, platos, vasos, fuentes, cubiertos, etc., f)- todo con el personal especializado, g)- de requerirlo, se cuenta con artistas que pueden animar la reunión, h )- servicio de seguridad dentro y / o fuera de los salones; siendo todos estos servicios pagos, aparte del alquiler de los salones.  El Salon Alquilado es   SOLO  EL Salon MAGNUM  CON  UN ALQUILER DE 1500 €  mas 100 €  limpieza   200 € de seguridad total 1800
4)- La fiesta se realizará el día.__del mes__________…del  año.201_ desde las .20:00 h,.hasta las, 3:30 h del día siguiente de febrero…Hay.....baños para damas y....... baños para caballeros, alejados del espacio dedicado a la concurrencia de los invitados asistentes, en ambos salones.
5)- el precio por cada uno de los salones, por esas horas del día.   ...., es de .1500 €…mas 100 € de limpieza y 200 € de seguridad incluye solo (150 sillas y
15 mesas redonda )    ...pagaderos de la siguiente manera: una vez confirma la fecha hay que abonar la paga y señal  300 €,   y resto  mas una fianza de 300 € 72 horas  antes del comienzo del evento  y a la firma del contrato  siendo el importe...1800 €
La fianza se abonara al día siguiente de la finalización del evento y previa verificación de que todo está igual que como se entrego y no hallan desperfecto en  las instalaciones.

En __________________________, a  de ____________ de 201_


REUNIDOS
DON/DOÑA.__________________________ en nombre y representación de la mercantil  en calidad de .(GERENTE, con cif:  con domicilio social en   (ciudad),  como  ARRENDADOR.


DON/Doñ.  : NTERVIEN  en nombre y RESPONSABLE representación de la asociación ……………………….  en calidad de .(Presidente), con cif  ____________  y  domicilio social _____________________________ (ciudad),  ______________   como  ARRENDATARIO

EXPONEN:
Que ambas partes ostentan capacidad jurídica y de obrar suficiente y, en caso de no contar con ella, asumirán las responsabilidades que pudieran derivarse de la ficción de este contrato.

Que ambas partes se muestran conformes con la mencionada capacidad jurídica y de obrar.

Que ambas partes otorgan, de libremente y de común arreglo, el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Del. SALON MAGNUM  PARA VENTOS

Que el presente contrato se regirá por las siguientes:
CLÁUSULAS (O ESTIPULACIONES).


PRIMERA.- OBJETO.-
El ARRENDATARIO se obliga a  pagar los siguientes servicios si así lo requiere y     hay  disponibilidad y siendo obligatorio la contratación de seguridad privada

1)- si se quiere contar con  COCINA  sin NEVERA a)- , el precio fijado es de 450 €
Si se quiere contar con MESAS  b)- , el precio fijado es de 20 €.por unidad.................
Si se quiere  contar con SILLAS  c)- , el precio fijado es de 1 € por unidad…………….
Dos personas de seguridad obligatoria desde las 22:00 h hasta la 4:00 h precio 200 €
Si se quiere contar con MANTELES d)- , el precio fijado es de  10 € por unidad
Si se quiere contar con flores centro de mesa  e)- , el precio fijado es de .20 €.................
Si se quiere contar con funda sillas f)- , el precio fijado es de 2 € por unidad.................
Si se quiere contar con lazo sillas g)- , el precio fijado es de 1 € por unidad.................
Si se quiere contar con nevera h)- , el precio fijado es de 3 € por hora................
Si se quiere contar con plato, copa y cubiertos I)-  el precio fijado es de 1,5 € por unidad
Lo que suma un total de  00
00 € incluido los 100 € de la limpieza pesto en el apartado 5º
que se deben pagar al firmarse el presente contrato, siendo el presente, suficiente recibo de pago.


SEGUNDA.- DURACIÓN DEL CONTRATO.-
El ARRENDADOR contrata La cantina del ARRENDATARIO por horas o día.  Cualquiera de las partes puede dar por concluida esta relación contractual siempre y cuando notifique dicha decisión a la otra parte con 72 horas de anticipación,
Si la parte que concluye la relación contractual incumple el deber de notificar con 72 horas  de antelación, el arrendador no devolverá cualquier paga y señal que haya adelantado y el arrendador no podrá reclamar cantidad alguna a la contraria.

TERCERA.- PRECIO Y FORMA DE PAGO.-
El ARRENDATARIO se compromete a pagar el alquiler indicados en la cláusula primera por un importe de 1500 € el pago se efectuara a la firma de este contrato que le servirá como factura


CUARTA.- EJECUCIÓN DEL CONTRATO.-
El ARRENDATARIO se constriñe a desarrollar la prestación definida en la cláusula primera a plena conformidad del ARRENDADOR, de acuerdo a su leal saber y entender, sus conocimientos sobre la materia objeto de prestación, cualidades y pericia.
El desarrollo de la prestación no podrá ser subcontratada con terceros, total o parcialmente.
De conformidad con lo determinado en la Estipulación (o cláusula) Primera, EL ARRENDATARIO deberá llevar a cabo todos los tramites que estime oportunos para la realización de sus servicios.

EL ARRENDATARIO se compromete a remitir al ARRENDADOR, la copia de la póliza de seguros para la realización del evento como el número de persona que asistirán ya sean como socios o invitados y las actividades a realizar   hasta la ejecución completa del contrato.

EL ARRENDATARIO queda obligado a retirar toda la basura acumulada dentro como alrededores del salón. El incumplimiento de dicha obligación, otorga al ARRENDADOR A NO DEVOLVER LOS 300 € DE FIANZA QUE SE ABONARA A LA FIRMA DEL CONTRATO


QUINTA.- DAÑOS.
El ARRENDATARIO será responsable de cualquier daño o contingencia que respecto al servicio contratado se produzca por negligencia inexcusable.
El presente contrato tiene naturaleza estrictamente civil, de prestación de servicios, por tanto, excluye cualquier relación de carácter laboral.

SEXTA.- DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL, INDUSTRIAL, E IMAGEN.-
EL ARRENDADOR será titular de los derechos de propiedad intelectual, industrial e imagen sobre las obras y creaciones producidas por la actividad del ARRENDATARIO en la ejecución del presente contrato. EL ARRENDADOR podrá ejercitar estos derechos, para el cumplimiento de sus fines. Asimismo, la EL ARRENDADOR podrá reproducir los trabajos, así como publicarlos o divulgarlos, parcialmente o en su totalidad, sin que EL ARRENDATARIO pueda oponerse a ello alegando derechos de autor.


EL ARRENDATARIO no podrá utilizar para sí ni proporcionar a terceros dato alguno del trabajo contratado ni tampoco podrá publicarlo total o parcialmente, sin autorización expresa del ARRENDADOR y será responsable de los daños y perjuicios que se deriven del incumplimiento de esta obligación.

SÉPTIMA.- OBLIGACIONES LABORALES DE LAS PARTES.-

El personal empleado en los trabajos dependerá exclusivamente del ARRENDATARIO, que tendrá todos los derechos y deberes inherentes un empresario, por ello serán de incumbencia única y exclusiva del ARRENDATARIO el cumplimiento de cuantas obligaciones deriven de las disposiciones vigentes o que puedan establecerse en un futuro, en materia laboral, de Seguridad social y seguridad e higiene en el trabajo, con respecto al personal anteriormente mencionado.


EL ARRENDATARIO no podrá repercutir contra la EL ARRENDADOR ninguna multa, sanción o cualquier tipo de responsabilidad que por incumplimiento de alguna de las obligaciones referidas en el punto anterior, le impongan las Autoridades competentes y EL ARRENDATARIO indemnizará al ARRENDADOR de toda cantidad que se viese obligado a pagar por incumplimiento de las obligaciones aquí señaladas, aunque ello le venga impuesto por resolución judicial o administrativa.


OCTAVA.- RESOLUCIÓN DEL CONTRATO.-

Este Contrato podrá resolverse por cualquiera de las partes, de modo voluntario o como consecuencia de la inobservancia de las obligaciones impuestas en el mismo por la otra parte.

La resolución del Contrato se originará sin más trámites que la notificación por escrito de la parte cumplidora a la incumplidora, con un plazo de preaviso de 72 horas




NOVENA.- PENALIZACIÓN.

En caso de incumplimiento del plazo de 72 horas  previsto en la estipulación segunda del contrato, y siempre que las causas del incumplimiento sea atribuibles al contratista, EL ARRENDATARIO recibirá devolución alguna de cualquier cantidad que hall adelantado como paga y señal al ARRENDADOR una cantidad de (____)



DÉCIMA.- INTEGRACIÓN DEL CONTRATO.-

En el supuesto de que algunas de las disposiciones del presente Contrato sean no válidas conforme a Derecho y/o resultare imposible su cumplimiento, así como en caso de detectarse alguna inadvertencia en su contenido, no será afectada la eficacia y validez de las restantes disposiciones contractuales. En este sentido, quedan las partes contratantes constreñidas, bien en sustitución de las disposiciones que resulten ineficaces y/o irrelevantes, o bien para dotar de contenido la omisión de que se trate, a determinar la regulación que más se aproxime a la finalidad perseguida por este Contrato.



UNDÉCIMA.- MODIFICACIÓN DE CONDICIONES.-

Las partes podrán acordar posibles transformaciones a este Contrato, sin que por ello quede afectada la validez del resto de las estipulaciones no modificadas. Toda modificación al contenido del Contrato, así como la conclusión de convenios o pactos adicionales al mismo, requerirán la elaboración de un anexo documental que será suscrito por ambas partes en los términos y bajo las exigencias previstas para el resto del Contrato.


DUO DÉCIMA.- NOTIFICACIONES.-

Todas las notificaciones que hayan de realizarse en virtud de lo establecido en el presente Contrato, deberán ejecutarse de forma fehaciente, mediante cualquier medio de comunicación que deje constancia del contenido y la recepción, en los domicilios fijados en el encabezamiento del Contrato.

En el supuesto de que, durante la vigencia de este Contrato, alguna de las partes deseara cambiar el domicilio de notificaciones, se lo deberá comunicar a la otra de modo fehaciente.


DÉCIMO TERCERA.- RESOLUCIÓN DE CONFLICTOS.-

Las partes intervinientes, con renuncia expresa de su fuero propio o del que pudiera pertenecerles, en cuantas cuestiones o litigios se susciten con motivo de la interpretación, aplicación o cumplimiento del presente contrato se someten para su resolución a los Juzgados y Tribunales de la circunscripción de _____ o, en su caso, a los que quedasen encuadrados en el municipio de______.

En prueba de conformidad con lo estipulado, las partes contratantes firman y rubrican por duplicado y el presente Contrato en el lugar y fecha en el encabezamiento indicados.
Fdo.:____________________________ Fdo.:______________________________



 
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